Copropriété de 110 logements

Seine-Maritime

Crédits photos : CODAH / Opération Du Pep’s dans ma copro

L’objectif énergétique visé

Cette copropriété de 110 logements (61 propriétaires occupants et 49 bailleurs), construite en 1959 à Sainte-Adresse et dotée d’un chauffage collectif au gaz, réfléchit depuis plusieurs années à des travaux de ravalement. Elle décide de faire réaliser un audit énergétique en 2014 pour mener une réflexion globale sur une démarche de rénovation.

L’objectif était d’embarquer la rénovation énergétique dans le projet initial de ravalement de façades, avec la possibilité d’une réécriture architecturale des bâtiments

Les choix techniques retenus

  • Isolation par l’extérieur des façades R=5m².K/W
  • Changement des menuiseries en partie commune
  • Isolation du plafond des caves
  • Isolation des toitures terrasses

Travaux et honoraires estimés à 2 374 070€ pour un gain énergétique de 35%

Les aides

Lauréate en 2013 du programme « Du Pep’s dans ma copro », la copropriété a bénéficié d’un accompagnement personnalisé, neutre et gratuit par l’Espace INFO>ENERGIE de l’Agglomération Havraise (CODAH) à 3 niveaux :

  • sensibilisation et information des différents acteurs de la copropriété,
  • conseils techniques et financiers personnalisés,
  • accompagnement global du projet (de l’idée à la réalisation des travaux).

Le projet de travaux votés est éligible aux subventions à la rénovation énergétique de la CODAH et de la Région Normandie qui viendrait financer jusqu’à 47.5% du montant des dépenses éligibles.

Résultat

AG mai 2014 : vote de la réalisation de l’audit énergétique.
Coût de l’audit 11 747 €

AG mai 2017 : vote d’une mission de maitrise d’œuvre pour l’étude de projet de rénovation énergétique

AG juin 2018 : vote du projet de travaux de rénovation énergétique avec un accompagnement de la maitrise d’œuvre et d’un prêt travaux collectif

Partager cette fiche :